Salkun siivous tehty

Pari postausta sitten mainitsin salkun siivouksesta, jossa Seligsonin Aasia -rahasto sekä eurobondit lähtivät myyntiin. Molemmat rahastot olivat olleet salkussa lähes alusta saakka, ja niistä kirjautui n. 20% myyntivoitto. Salkun käteispaino on nyt hieman tavanomaista suurempi (osa odottaa Nordnetin kuukausisäästö-ohjelmaa). Ihmeempiä lisäostoja en tehnyt.

S-ryhmän osuudet jätän pois graafista, koska niiden perusteella salkun euromääräinen koko olisi mahdollista laskea. Tuotot lisään salkun euromääräiseen tulokseen sellaisenaan, joten sitä kautta ne ajautuvat myös prosenttuaaliseen kehitykseen. Prosentuaalinen kehitys oikaistaan siten, että osuuksien vaatima pääoma on mukana laskelmassa.

Osto: S-ryhmän osuudet

Sain vihdoin aikaiseksi ostaa S-ryhmän osuudet. Aiheesta löytyy runsaasti tekstejä netistä, joten sen kattavampaa tekstiä en kirjoita. Kiinnostuneille, alta löytyy luettelo osuuskaupoista, osuusmaksuista ja koroista:

Osto: TeliaSonera + Salkun siivousta

Pieni siivu TeliaSoneraa päätyi salkkuun ja samalla aloitin lievää salkun tasapainottelua. Myyntiin lähti Seligsonin Aasia -rahasto, tilalle tulee mahdollisesti jokin globaali ETF jonka kautta Nipponit valuvat salkkuun. Samassa rytäkässä myin Euro-Obligaatiot pois. Tähän ei varsinaisesti muuta perustetta ole, kuin nykyinen matala korkotaso. Korkopuolen tuotto-odotukset ovat sen verran matalalla, etten koe mielekkäänä istuttaa rahojani niissä. Corporate -bondit jäivät kuitenkin salkkuun odottelemaan toistaiseksi.

TeliaSoneran valitsin siksi, että halusin salkkuuni suorana sijoituksena defensiivistä osinkoyhtiötä. TeliaSoneran arvostus on mielestäni houkuttelevampi kuin esimerkiksi Elisalla. Elisan kasvunäkymät ovat myös varsin vaatimattomat, sillä yhtiö keskittyy pääasiassa kotimaan markkinoihin. 

Edelliseen ostoon (Seadrill) liittyen, täytyy kommentoida, että oston ajoitus oli täydellisen epäonnistunut. Pakotedippi ei ollut vielä alkanutkaan ja osake luisui muutama päivä oston jälkeen messevästi alaspäin. Ajatukseni yhtiöstä ovat kuitenkin pitkällä tähtäimellä positiiviset, joten jos kurssi ei korjaa merkittävästi ylöspäin, saatan tehdä jopa pienen lisäoston.

Jollain aikavälillä aion luopua myös Suomi -rahastosta ja siirtää siihen sijoitetut rahat joko suoriin osakkeisiin tai omxh25 ETF:ään. Tämän kanssa en kuitenkaan pidä kiirettä, sillä tällä hetkellä rahaston myyminen ei verotuksen takia ole järkevää.

Osto: Seadrill

Usko on kova. Tuolla lauseella voinee kuvata tuoreinta lisäystä salkkuun, eli Seadrilliä. Yhtiö on hyvin agressiivisesti vivutettu ja kurssikehitys on jäänyt muusta markkinasta jälkeen. Osinkotuotto on kuitenkin massiivinen ja nykyohjeistusten mukaan taso on säilytettävissä ainakin 2015 vuoden loppuun. En kuitenkaan lähde noin lyhyellä tähtäimellä yksittäiseen yhtiöön mukaan, vaan luotan siihen, että Seadrillin moderni laivasto antaa kilpailullista etua muihin verrattuna. Seadrill myös omistaa kilpailijoistaan mukavia siivuja, joten osake on hieman kuin "toimialarahasto". Riskinen sijoitus, mutta olettaisin, että pitkällä aikavälillä öljylöydöt painottuvat nykyistäkin enemmän syville merialueille. Tämä tarjoaa houkuttelevia mahdollisuuksia Seadrillille ja muille toimialalla toimiville yhtiöille. 

Asuntolainoista ja asuntosijoittamisesta

Jatketaan asumisteemalla, tällä kertaa talousnäkökulmasta. Nimittäin asuntolainoista. Se on asia, joka koskettaa lähes jokaista työssäkäyvää ihmistä jossain vaiheessa elämää. Asunto on yleensä ihmisen elämän suurin sijoitus, vaikka sitä ei sijoituksena tulisi katsoakkaan.

Jännän äärellä

Tällä kertaa lyhyt, henkilökohtaisesta elämästä oleva postaus. Nimittäin, asunnon myynnistä!

BMW 525d E61 Touring vm. 2008

Kuten edellisessä postauksessa mainitsin, loman aikaan tuli myös kalustoa päivitettyä tilavampaan. Tässä postauksessa käsitellään kalustopäivitystä, joten pelkistä talousaiheista kiinnostuneet voivat skipata.